我司依法對以下標的進行公開拍賣，有關事項公告如下：
一、拍賣標的：位于鹽城經濟技術開發區泰山南路38號德喜花苑7幢/15幢商業房地產15間，按間拍賣，詳見拍品清單。
二、拍賣時間：2025年7月7日上午10:00。
三、拍賣地點：淘寶網旗下阿里拍賣資產平臺，網址：http://zc-paimai.taobao.com/。
四、標的展示時間、地點：自公告日起至拍賣日前在標的所在地展示。
五、注意事項：
1、上述標的按現狀拍賣，意向競買人參拍登記前務請實地看樣（7-106室含裝修拍賣，僅限于硬裝，不含軟裝及移動物品，中標后繳納全部房款并網簽備案后可交房）。
2、本次拍品均已領取竣工備案表，拍品清單所示面積為實測面積，據此辦理不動產權證件。物業費標準：3元/㎡*月。
3、拍賣成交后，買受人須于阿里拍賣平臺成交日次日起7日內將拍賣成交價款的50%（含由保證金自動轉為首期首付款的金額）匯入出賣人賬戶（戶名：鹽城東泰房地產開發有限公司；開戶行：鹽城市建行開發區支行；賬號：32050173900100000250），余款須于拍賣成交日次日起60日內繳清。所有成交款繳清后交房。
4、拍賣成交后，買受人需向阿里拍賣資產平臺或其城市運營商支付標的成交價款的0.5%~1%的軟件服務費和成交價款的1%的綜合服務費（具體以阿里拍賣資產平臺公示的收費標準為準）。
5、拍賣成交標的辦理不動產的稅、費按照國家相關法律法規由出賣人與買受人各自承擔。
6、意向競買人需提前注冊和登錄阿里拍賣資產平臺，繳納意向保證金，完成參拍登記手續。
7、本項目存在土地抵押貸款，拍賣成交后中標人可以簽訂商品房買賣合同并備案，暫時不可辦理商業按揭貸款；暫時也不可辦理不動產權證書。出賣人承諾：自商品房買賣合同簽訂之日起一年內具備辦理不動產權證書的條件。
8、本次商鋪拍賣價格依據專業評估公司出具的價值評估報告為基礎價格，參拍人根據加價幅度按序加價，直至成功中標。
9、本次所有商鋪拍品經營范圍應遵守國家相關政策要求，經營項目以最終政府相關部門審批為準，若買受人擬經營項目未獲得政府相關部門審批，出賣人不承擔責任且商品房買賣合同不解除。
10、本次拍賣公告將在鹽城東方集團官網和德喜花苑項目現場發布。
六、咨詢地址及電話：地址：鹽城經濟技術開發區希望大道5號東方公司807室；公司網址：http://www.miyao1999.cn/。電話：0515-67535381，18605150308張先生。
 

附件：拍品清單及平面分布圖

德喜花苑商鋪拍品清單

序號	樓號	房號	建筑面積(㎡)	備注
1	7	105	30.73	實測面積，1層
2		106	80.13	實測面積，1層（含硬裝，不含軟裝及移動物品）
3		107	62.24	實測面積，1層
4		108	62.24	實測面積，1層
5		109	62.24	實測面積，1層
6		110	62.24	實測面積，1層
7		111	88.64	實測面積，1層
8		113	59.91	實測面積，1層
9		114	62.24	實測面積，1層
10		115	62.24	實測面積，1層
11		116	141.4	實測面積，1層
12		112	1978.26	實測面積，1-3層
13	15	3-105	62.75	實測面積，1層
14		3-106	62.75	實測面積，1層
15		3-201	4690.15	實測面積，1-4層